一、双方签订的房产分割协议有效吗？

房产权属分配方案若达到如下标准则具备效力，反之则认定为无效：

首先，各协议签署方均属于具独立民事行为能力者；

其次，合同条款必须合理合法，不得触犯有关法律、行政规章制度的严格约束，亦不得背离公认的社会道德和公共舆论；

最后，合同签署应体现各方的真实意愿、并不存在欺诈、胁迫、误解等任意情形。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、双方签订物权协议有效吗？

经过双方法律主体签署确认的协议具有法律效力。

依据现行相关法律法规的相关规定，如若当事人以合同书的形式签订了相关合约，那么当所有的当事人均已签名、加盖公章或是按下指印之时，该份合约就正式生效。

在大多数情况下，当这份合约正式生效后，它也将自动确立其本人的法律效益。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的

合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的

合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。